U prostoru Udruge Izvor u Tenji danas je otvorena jedna od onih tema koje starije osobe najčešće muče: ugovori o darovanju i sve nedoumice oko njih.
Savjetovanje je vodila odvjetnica Željka Radoš Radičević, vlasnica odvjetničkog ureda, koja već godinama surađuje s Udrugom Izvor kroz edukativne radionice i informativne susrete namijenjene građanima, osobito starijim osobama koje se najčešće susreću s imovinskopravnim pitanjima. U svojoj svakodnevnoj praksi često nailazi na situacije u kojima nedovoljno jasni ili nepravilno sastavljeni ugovori o darovanju kasnije postanu izvor nesporazuma, što joj daje dodatnu perspektivu u ovakvim edukacijama.
Tijekom radionice objašnjeno je što ugovor o darovanju zapravo jest, kada je valjan i koje obveze nastaju za darovatelja i daroprimca. Posebno je istaknuto da se dar može opozvati u određenim okolnostima, primjerice u situacijama kada dođe do ozbiljnog narušavanja odnosa, te da nasljednici u pojedinim slučajevima mogu tražiti vraćanje dara ako je povrijeđen njihov nužni dio. Sudionici su upozoreni i na važnost rokova, budući da potraživanja vezana uz darovanje podliježu zastari, što mnogi građani ne znaju.
Odvjetnica je pojasnila i razlike između ugovora o darovanju te ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju – tema koja se u radu sa starijom populacijom često pokazuje ključnom. Mnogi građani ne poznaju razliku između ovih ugovora, niti posljedice koje iz njih proizlaze, što kasnije može dovesti do nesporazuma ili sudskih postupaka.
„Danas smo obrađivali problematiku ugovora o darovanju, posebno u dijelu koji se odnosi na starije osobe, kao korisnike Udruge Izvor. Kroz tematsku radionicu prošli smo prednosti i nedostatke ovakvih ugovora te usporedili ugovor o darovanju s ugovorima o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju. Objasnili smo i kako se dar uračunava u ostavinskom postupku te na koji način određene situacije mogu dovesti do sporova u praksi”, istaknula je odvjetnica Radoš- Radičević.
Dotakla se i poreza na promet nekretnina, razlika između darovanja nekretnina i pokretnina te koje su pokretnine eventualno takve da bi ih trebalo pokriti pisanim ugovorom o darovanju. Također je govorila i o opozivu darovanja i zakonskim pretpostavkama za takav postupak.
“U praksi se često susrećemo s problemima kada građani sami preuzmu obrasce s interneta, ne znajući da određeni ugovori moraju biti sastavljeni u formi javnobilježničkog akta”, istaknula je.
Posebno je naglasila situacije u kojima darovatelj kasnije može ostati bez sredstava za uzdržavanje, a otuđio je svoju nekretninu u nekom razdoblju, te sada više sa daroprimateljem nema više neki bliski odnos. “Mnogi se odlučuju za ugovor o darovanju jer je njegova ovjera povoljnija od ugovora o doživotnom uzdržavanju, ne razmišljajući da darovanje nije recipročan odnos. Kod ugovora o uzdržavanju postoje obveze, a kod darovanja je riječ o besplatnom pravnom poslu, što kasnije može dovesti do nedoumica i sudskih postupaka”, pojasnila je odvjetnica Željka Radoš Radičević.
Iz Udruge Izvor najavljuju nastavak edukativnih susreta, budući da su se ovakve radionice pokazale iznimno korisnima građanima koji žele razumjeti svoje mogućnosti prije donošenja važnih odluka.
Foto: portos.hr
