Najviše zahtjeva odbijeno je zbog nedostavljene dokumentacije, a slijede kućanstva s nedovoljnim prihodima i podnositelji s postojećom nekretninom.
Privremene liste priuštivog najma od danas su javno dostupne: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je tko je ostvario pravo ulaska u program, a tko nije prošao bodovni prag. Dokument donosi pregled odobrenih i odbijenih podnositelja nakon javnog poziva provedenog od 15. travnja do 15. svibnja.
Od ukupno 1315 pristiglih zahtjeva, odobreno je njih 1098, dok je 202 odbijeno.
Kriteriji bodovanja
Bodovi su se dodjeljivali prema prihodima kućanstva, broju članova obitelji, djeci predškolske i školske dobi, životnoj dobi najmoprimca, njegovoj stručnoj spremi, invaliditetu ili oštećenju organizma najmoprimca ili člana obitelji, prebivalištu te potrebama za deficitarnim zanimanjima na području lokalne samouprave.
Ako su podnositelji ostvarili isti broj bodova, prednost su imali hrvatski branitelji, djeca branitelja, djeca ili bračni drugovi poginulih ili nestalih branitelja te djeca umrlih vojnih invalida i dragovoljaca.
Razlozi odbijanja
Najveći broj odbijenih zahtjeva odnosi se na nedostavljenu dopunu dokumentacije u propisanom roku – čak 104 podnositelja. Slijede kućanstva koja nemaju dovoljne mjesečne prihode za plaćanje priuštive najamnine (76), dok je dio zahtjeva odbijen zbog postojanja odgovarajuće nekretnine ili kaznenog postupka koji se vodi protiv podnositelja.
Podnositelji sada imaju osam dana za slanje prigovora, isključivo elektroničkim putem. Nakon isteka roka APN će objaviti konačnu listu reda prvenstva i započeti proces spajanja najmoprimaca s dostupnim nekretninama.
Koliko je stanova trenutačno dostupno
Nakon javnog poziva za vlasnike nekretnina koje su prazne najmanje dvije godine, APN raspolaže s 275 stanova privatnih vlasnika. U program ulaze i obnovljeni državni stanovi – trenutačno ih je osam, pet u Puli i tri u Zadru.
Istodobno, Državne nekretnine provode obnovu ukupno 329 stanova namijenjenih zaštićenim najmoprimcima i programu priuštivog najma. Najveći broj nalazi se u Zagrebu, Osijeku i Rijeci. Od ukupnog broja, 99 stanova već je uređeno, na 42 traju radovi, a za preostalih 188 provode se postupci projektiranja ili nabave izvođača.
Financijski model
Vlasnici privatnih nekretnina nakon potpisivanja ugovora dobivaju 60 posto iznosa višegodišnje najamnine odmah, a preostalih 40 posto nakon polovice ugovornog razdoblja.
Za najmoprimce vrijedi pravilo da najamnina i režije ne smiju prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva.
Primjerice, četveročlana obitelj s prihodima od 2.000 eura za stan od 65 četvornih metara plaćala bi 437,50 eura mjesečno.
