APN je zaprimio 958 prijava, a ponuda je raznolika: prevladavaju stanovi srednje veličine, ali među njima su i ekstremi — od 22 do više od 300 kvadrata.
Program priuštivog najma, novi državni model aktiviranja praznih stambenih kapaciteta, izazvao je iznimno velik interes vlasnika nekretnina diljem Hrvatske. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je ukupno 958 prijava, što potvrđuje da je tržište spremno za ovakav oblik dugoročnog, sigurnog najma.
Najviše nekretnina ponuđeno je s područja Grada Zagreba – čak 346. Slijede Primorsko‑goranska županija (70), Osječko‑baranjska (63), Sisačko‑moslavačka (63) i Zagrebačka županija (47). Po gradovima, iza Zagreba najviše prijava dolazi iz Osijeka (37), Karlovca (35) i Rijeke (34).
Stanovi najtraženiji i najzastupljeniji
Od ukupnog broja prijava, najviše je ponuđeno stanova – 555. Zaprimljeno je i 283 ponuda za kuće te 74 za stanove u kući. Prosječna površina ponuđenih stanova iznosi 64,49 četvorna metra, dok kuće u prosjeku imaju 112,95. Najviše je stanova veličine između 50 i 60 kvadrata, što odgovara najtraženijem segmentu tržišta.
Najmanja ponuđena nekretnina je stan u Osijeku od 22,30 m², dok je najveća kuća u Slavonskom Brodu, površine 315,26 m². Najveći stan, ponuđen u Zagrebu, ima 203,96 kvadrata.
Prema broju soba, najzastupljenije su dvosobne i dvoipolsobne nekretnine, a zatim trosobne.
Najpopularniji najam na pet i deset godina
Vlasnici su sami birali razdoblje tijekom kojeg žele prepustiti upravljanje nekretninom APN‑u. Najčešći izbori su deset godina (279 prijava) i pet godina (253). U Osječko‑baranjskoj i Vukovarsko‑srijemskoj županiji prevladava desetogodišnji najam, dok se u Zagrebu najviše vlasnika odlučilo za petogodišnje razdoblje.
Dosad je pregledano 229 nekretnina, dok se dio zahtjeva još obrađuje zbog potrebe za dopunom dokumentacije.
Slijedi poziv za najmoprimce
Nakon završetka javnog poziva za vlasnike praznih nekretnina, APN priprema sljedeću fazu – javni poziv za buduće najmoprimce. Bit će raspisan samo za ona područja u kojima su dostupne nekretnine, a uvjeti i detalji prijave bit će objavljeni do kraja mjeseca.
Podsjetimo, poziv za vlasnike bio je otvoren od 18. prosinca 2025. do 15. veljače 2026. i odnosio se na nekretnine koje su bile prazne najmanje dvije godine, a vlasnici su ih bili spremni dati na upravljanje APN‑u na razdoblje od tri do deset godina.
