Žustro se raspravlja s javnošću kakva će pravila vrijediti novim kućnim redom u zgradama, koju provodi Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, a koja traje još do 20. travnja. Novim Pravilnikom o kućnom redu propisat će se što je dopušteno, a što se ne smije činiti na balkonima, lođama i terasama, ali i gdje se smiju ostavljati bicikli, kao i druge obveze vlasnika stanova. Neodgovornima prijete novčane kazne.
Pravilnik o kućnom redu odnosi se na pravila korištenja zajedničkih prostorija u zgradi, a njime se određuje dopuštena razina buke, kao i sprječavanje nakupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, ali i satnica kućnog reda te odstupanja u iznimnim slučajevima. Obuhvaćene su i obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove.
Kućnim redom u zgradama propisuje se što je dopušteno držati, a što nije dopušteno činiti na lođama, balkonima i terasama, kao i posebnim i zajedničkim dijelovima zgrade, ali i kakve su obveze suvlasnika radi održavanja vodovodnih i sanitarnih uređaja u posebnim dijelovima zgrada, a koje su obveze vlasnika kućnih ljubimaca.
Prijedlogom Pravilnika propisuje se i vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrada tijekom radnih i neradnih dana te obveze najave početka radova.
Jednaki suncobrani na balkonima
Istim se određuje kako se na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smiju postavljati tende, roloi ili sjenila osim, ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu.
Nije dozvoljeno ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari koje mogu izazvati požar ili narušavati izgled u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima i na okućnici. Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara (suvlasnici donose zajedničkom odlukom).
Dozvoljeno je držanje dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama koja također ne smiju ometati slobodan prolaz.
Kućne veže, stubišta, prolazi i zajednički hodnici moraju biti osvijetljeni, dok je u podrumu zabrano držanje lako zapaljivih stvari i tekućina.
Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana.
Korisnici su dužni održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova te ih čuvati od oštećenja, dužni su organizirati čišćenje snijega i leda s krovova i pločnika te spriječiti nastanak štete drugim korisnicima zgrade i trećim osobama u svezi sa snijegom i ledom na svim površinama koje se nalaze na građevinskoj čestici zgrade.
Za nepridržavanje odredbi kućnoga reda propisuju se novčane naknade u skladu s odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada te međuvlasničkim ugovorom.
Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 20. travnja 2025.
